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Excelente sobrado residencial em localização privilegiada, situado em rua tranquila e próxima dos melhores comércios da região, oferecendo conforto, praticidade e valorização garantida. 653m² de terreno 570m² de área construída O imóvel encontra-se atualmente locado, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 10.000,00, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro com retorno imediato. Ideal tanto para: ✔ investidores que desejam renda passiva consistente ✔ famílias que procuram espaço, localização e qualidade de vida ✔ projetos de moradia com potencial de valorização Imóvel amplo, bem posicionado e com grande potencial de valorização patrimonial. Visitas com agendamento prévio: 47-99994-0090

Belíssima residência Sobrado com 270 m2, NOVA, localizada em uma das regiões mais nobres da cidade! Composta por 04 dormitórios, sendo: Piso Superior: 01 Suíte com espaço para closet, 01 Suíte com BWC e mais dois Dormitórios assistidos por um BWC social e home office. Piso Térreo: lavabo, sala de estar, cozinha integrada com sala de jantar e churrasqueira, área de serviço com 03 vagas de garagem, depósito com porta externa. Ladeada pela Rua Otto Boehm, Rua Aquidaban, Colégio Positivo, Panificadora ECatarina e dos melhores restaurantes de Joinville. CASA 03: Área total do terreno: 1.508 m2 Área terreno reserva vegetação: 965 m2 Área terreno onde está construída a casa: 367,55 m2 Área fundos da casa: 111,22 m2 com aproveitamento imediato e gramado CASA 02: R$2.340.000,00 CASA 03: R$2.484.000,00 PRONTA PARA MORAR! INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA: R-16-4.049 2º RI